Unsere Leistungen
Wir erstellen pro Wirtschaftsjahr Ihren Wirtschaftsplan und weisen darin die Verteilung der
Kosten- und Einnahmeart in Form von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen aus.
Wir fertigen eine jährliche Abrechnung über die tatsächlichen Ausgaben des abgelaufenen
Wirtschaftsjahres an.
Eigentümerversammlung und Niederschrift
Wir führen Eigentümerversammlungen mit allen dazu notwendigen Vorbereitungen durch.
Wir setzen getroffene Beschlüsse zeitnah um und dokumentieren die Maßnahmen.
Wir setzen für Sie die beschlossenen Haus- und Nutzungsordnungen durch.
Controlling der Gemeinschaftsverträge
Wir betreuen und überwachen die Vertragspartner der Eigentümergemeinschaft,
wie beispielsweise Versicherungen, technische Unternehmen u.v.m.
Wir verwalten und führen die auf den Namen der Eigentümergemeinschaft
laufenden Giro- und Anlagekonten der gemeinschaftlichen Gelder bei bekannten
Geschäftsbanken und Sparkassen.
Wir errichten für Sie, getrennt für jede Wohnungseigentumsanlage,
eine kaufmännisch ordnungsgemäß geführte Buchhaltung mit allen
Einzelkonten und Einzelnachweisen.
Begehungen und Ortstermine gehören ebenso zu unseren Serviceleistungen.
Nur durch eine starke Präsenz vor Ort können wir Ihnen eine objektnahe
Verwaltung ermöglichen.
Wir empfehlen Ihnen qualifizierte und verlässliche technische Lösungen
und Partner, die Ihre Reparatur- und Instandhaltungsaufträge durchführen.
Wir arbeiten dabei mit einem Pool an lokalen Betrieben,
gerne auch mit Ihren bewährten Unternehmen.
In dringenden Fällen, wie bei Rohrbruch, Brand- oder Sturmschäden
veranlassen wir Sofortmaßnahmen zu Schadensbehebung.
Wir veranlassen für Sie die Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen
durch Handwerker, Sachverständige und den Technischen Überwachungsverein
(TÜV u.v.m.).
Wir erledigen Ihren Telefon- und Schriftverkehr für alle gemeinschaftlichen
Belange mit Wohnungseigentümern, Behörden, Handwerkern und
sonstigen Korrespondenzpartnern.